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租房问题纠纷怎么解决?

时间:2022-06-17 11:04:33

  租房问题纠纷可以通过协商诉讼等相关手段的解决。如果要通过协商的方式解决的话,那么双方当事人必须要在协商一致的情况之下,然后通过签订协议书的方式来解决。实在不行的话,就是按照民事诉讼和仲裁的方式解决。

  一、租房问题纠纷怎么解决?

  租房问题纠纷可以通过协商诉讼等相关手段的解决。房屋租赁可以通过以下方法解决:

  1、租房纠纷协商解决

  房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

  2、租房纠纷协商不成的,请求调解

  租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。

  3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决

  租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

  二、签订房屋租赁协议注意事项是什么?

  1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。

  2、住房具体情况住房的具体的位置

  写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

  3、住房用途

  住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。

  4、租赁期限

  合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。

  在当代的社会目前如果要租赁房屋居住的话,双方当事人是需要签订书面的租赁房屋合同的,而且必须要按照双方当事人所约定的房屋租赁的方式,还有就是租金的支付标准来进行支付的,通常情况之下,如果说发生房屋租赁纠纷,可以通过协商诉讼方式解决。


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